Podatek rolny Warszawa 2026

Masz grunty rolne w Warszawie? Sprawdź, kiedy powstaje obowiązek podatkowy, jak obliczyć podatek rolny i jak przygotować formularz IR-1 lub DR-1 online.

Czytaj więcej

Posiadasz grunty rolne w Warszawie? Sprawdź, kiedy trzeba rozliczyć podatek rolny i złożyć właściwy formularz.

Co znajdziesz na tej stronie?

Stawki podatku rolnego w Warszawie od 1 stycznia 2026 r.

Podstawą obliczenia podatku rolnego jest średnia cena skupu żyta ogłoszona przez GUS. W 2026 r. wynosi ona: 66,42 zł za 1 dt (decytonę) żyta. Na tej podstawie wylicza się stawki podatku rolnego.

Stawki podatku rolnego

Rodzaj gruntówJak liczysz?Stawka (2026)
Gospodarstwo rolne2,5 dt żyta × 66,42 zł166,05 zł / 1 ha przeliczeniowy
Pozostałe grunty rolne5 dt żyta × 66,42 zł332,10 zł / 1 ha fizyczny

W Warszawie (jak w większości gmin) stawki wynikają bezpośrednio z komunikatu GUS - miasto nie wprowadziło odrębnej uchwały obniżającej cenę żyta na 2026 r. Jeżeli rada gminy podejmie odrębną uchwałę obniżającą cenę żyta, stawki mogą być niższe. Najpewniejsze dane zawsze wynikają z aktualnych uchwał i komunikatów.

Źródła (stawki):

Kalkulator Przyjaznych Deklaracji dobierze stawki i policzy podatek rolny za Ciebie!

Jak obliczyć podatek rolny w Warszawie
– przykłady (2026)

Poniższe przykłady pokazują sposób wyliczenia podatku rolnego. W praktyce wysokość zobowiązania zależy także od danych z ewidencji gruntów i budynków, klasy użytków oraz tego, czy grunty tworzą gospodarstwo rolne.

Przykład: nabycie gruntu w maju → obowiązek od 1 czerwca (7 miesięcy: czerwiec–grudzień).

Jeżeli roczny podatek wynosi 531,36 zł, a współwłaścicieli jest dwóch i mają równe udziały, „ekonomicznie” każdy ponosi 265,68 zł. Formalnie sposób rozliczenia zależy od decyzji urzędu (często stosowana jest odpowiedzialność solidarna).

Szybkie wzory (2026)

RodzajWzórPrzykładowy wynik
Gospodarstwo rolneha przeliczeniowe × 166,05 zł2,75 × 166,05 = 456,64 zł
Pozostałe gruntyha fizyczne × 332,10 zł1,60 × 332,10 = 531,36 zł
Proporcjonalniekwota roczna × miesiące/12149,45 × 7/12 = 87,18 zł
Praktyczne wskazówki:
  • Bazuj na danych z ewidencji gruntów i budynków,
  • W razie wątpliwości sprawdź, czy grunty tworzą gospodarstwo rolne i ile wynosi liczba hektarów przeliczeniowych,
  • Jeżeli grunt jest zajęty na działalność inną niż rolnicza, sprawdź, czy nadal podlega podatkowi rolnemu.

Kalkulator Przyjaznych Deklaracji dobierze stawki i policzy podatek rolny za Ciebie!

Zwolnienia z podatku rolnego w Warszawie w 2026

Zwolnienia w podatku rolnym wynikają głównie z przepisów ogólnych. Zwolnienia lokalne (uchwały rady gminy) zależą od tego, czy gmina wprowadziła dodatkowe preferencje.

Na 2026 r. Miasto Warszawa nie wprowadziło lokalnych zwolnień z podatku rolnego.
W kolejnych latach sytuacja może ulec zmianie w przypadku podjęcia odpowiedniej uchwały przez Radę Miasta Warszawy.

Nie wiesz, jak zastosować zwolnienie podatkowe? Skorzystaj z kreatora, a nasze kalkulatory zrobią to za Ciebie!

Jakie są terminy opłat?

Podatek rolny opłaca się w 4 ratach:

  • do 15 marca,
  • do 15 maja,
  • do 15 września,
  • do 15 listopada.

Jeżeli cały podatek nie przekracza 100 zł, należy zapłacić go jednorazowo w terminie pierwszej raty. Podatek można opłacić przelewem na indywidualny numer rachunku, a jeżeli nie został nadany numer indywidualny – na rachunek ogólny wskazany przez miasto:
26 1030 1508 0000 0005 5000 1144

Zanim zapłacisz - złóż z nami informację lub deklarację podatkową. Prościej niż myślisz.

Podsumowanie najważniejszych zmian dotyczących podatku rolnego w Warszawie

W podatku rolnym najważniejszą zmianą z roku na rok jest zwykle zmiana średniej ceny skupu żyta, od której zależy stawka podatku. Dla 2026 r. obowiązuje cena 66,42 zł za 1 dt.

Warto pamiętać również o kilku praktycznych kwestiach:

  • stawka dla gospodarstwa rolnego liczona jest od hektarów przeliczeniowych,
  • stawka dla pozostałych gruntów rolnych liczona jest od hektarów fizycznych,
  • dane do rozliczenia powinny wynikać z ewidencji gruntów i budynków,
  • jeżeli grunt jest zajęty na działalność inną niż rolnicza, może nie podlegać podatkowi rolnemu.

Nasze kalkulatory podatkowe są na bieżąco ze stawkami na bieżący rok 2026. Dbamy o to za Ciebie.

Dokumenty i akty prawne dotyczące podatku rolnego w Warszawie

20.10.2025
Komunikat Prezesa GUS w sprawie średniej ceny skupu żyta za okres 11 kwartałów będącej podstawą do ustalenia podatku rolnego na rok podatkowy 2026.
Podgląd

Ilość dokumentów bywa przytłaczająca? Jeżeli nie chcesz samodzielnie analizować przepisów, skorzystaj z naszego narzędzia

Jakie dokumenty i kiedy musisz złożyć w Warszawie?

W podatku rolnym formularz zależy od typu podatnika:

  • osoba fizyczna – składa informację IR-1 (urząd wyda decyzję),
  • osoba prawna / jednostka organizacyjna (w tym spółka bez osobowości prawnej) – składa deklarację DR-1 (samodzielne wyliczenie podatku).

Najczęściej dokumenty składa się:

  • w ciągu 14 dni od nabycia gruntu lub zmiany danych wpływających na opodatkowanie,
  • w przypadku deklaracji rocznej (DR-1) – na początku roku podatkowego, jeżeli grunty są w posiadaniu 1 stycznia,
  • jako korektę – gdy zmienią się dane wpływające na wysokość podatku.

Wypełnianie formularzy omawiają poradniki:

Wejdź do świata przyjaznych kalkulatorów i kreatorów podatkowych. Z nami jest to łatwiejsze niż myślisz.

Jak łatwo i szybko wypełnić deklaracje w Warszawie?

W podatku rolnym najwięcej czasu zajmuje zwykle:

  • ustalenie czy grunty tworzą gospodarstwo rolne,
  • prawidłowe przepisanie danych z ewidencji,
  • ustalenie liczby hektarów przeliczeniowych,
  • obliczenie stawki na podstawie ceny żyta obowiązującej na dany rok.
PRZYGOTUJ IR-1 ONLINEPRZYGOTUJ DR-1 ONLINE

Najczęstsze błędy przy rozliczaniu podatku rolnego w Warszawie

W podatku rolnym najczęstsze błędy nie wynikają z samego formularza, ale z nieprawidłowego ustalenia danych, które należy w nim wykazać. Poniżej znajdziesz najczęstsze pomyłki popełniane przez podatników w Warszawie podczas wypełniania IR-1 lub DR-1.

Pomylenie hektara fizycznego z hektarem przeliczeniowym (dla gospodarstwa rolnego liczy się ha przeliczeniowy)

Przy gospodarstwie rolnym podatek liczy się od hektarów przeliczeniowych, a nie od faktycznej powierzchni działki. To, ile ich jest, zależy m.in. od klasy gleby i rodzaju użytków. Jeśli tego nie uwzględnisz, wynik może być po prostu błędny.

Jak uniknąć: Sprawdź dane z ewidencji gruntów i upewnij się, czy rozliczasz gospodarstwo rolne czy zwykłe grunty rolne. W razie wątpliwości przelicz powierzchnię według odpowiednich współczynników.
Brak aktualizacji po nabyciu lub zmianie danych (np. współwłasność, podział działki),

Zmiana właściciela, podział działki, zmiana powierzchni lub klasy użytków może wpływać na wysokość podatku. Jeśli nie zgłosisz tego w terminie, może powstać zaległość.

Jak uniknąć: Po każdej zmianie sprawdź, czy ma wpływ na dane do opodatkowania. Jeśli tak, zgłoś ją w wymaganym terminie.
Błędne przepisanie danych z ewidencji (klasa użytków, powierzchnia),

Podatek rolny zależy bezpośrednio od klasy gruntów i ich powierzchni. Nawet niewielka pomyłka przy wpisywaniu tych danych może wpłynąć na liczbę hektarów przeliczeniowych i w efekcie na wysokość podatku.

Jak uniknąć: Korzystaj wyłącznie z aktualnych danych z ewidencji gruntów i budynków. Nie opieraj się na starych wypisach ani danych z pamięci.
Nieuwzględnienie, że grunt jest zajęty na działalność inną niż rolnicza – wtedy może nie podlegać podatkowi rolnemu.

Jeśli grunt rolny jest faktycznie używany do prowadzenia działalności innej niż rolnicza, nie zawsze podlega podatkowi rolnemu. W takiej sytuacji może być opodatkowany podatkiem od nieruchomości. To częsty błąd np. przy wynajmie części działki albo prowadzeniu na niej działalności.

Jak uniknąć: Sprawdź, do czego grunt jest rzeczywiście wykorzystywany. Jeżeli całość lub część działki służy działalności pozarolniczej, może wymagać innego rozliczenia niż podatek rolny.

Dodatkowe wyjaśnienia znajdziesz w poradniku: jak obliczyć podatek rolny.

Co warto sprawdzić przed wysłaniem IR-1 lub DR-1 (Warszawa):
  • Czy prawidłowo ustalono liczbę hektarów przeliczeniowych (jeśli dotyczy gospodarstwa rolnego)?
  • Czy powierzchnia i klasy użytków zostały przepisane zgodnie z ewidencją?
  • Czy uwzględniono współwłasność i prawidłowy udział?
  • Czy zgłoszono zmianę w terminie 14 dni od nabycia lub zmiany danych?
  • Czy część gruntu nie powinna być rozliczana w podatku od nieruchomości?

Skorzystaj z praktycznych podpowiedzi i sprawdzeń w kreatorze - ograniczysz ryzyko korekty i wezwań.

Gdzie złożyć dokumenty w Warszawie?

Sprawy dotyczące podatku rolnego w Warszawie obsługuje Centrum Obsługi Podatnika. Dokumenty można złożyć na kilka sposobów, w zależności od charakteru sprawy i preferowanego kanału kontaktu.

Centrum Obsługi Podatnika

E-mail:
[email protected]
Adres:
ul. Obozowa 57, 01-161 Warszawa
Adres korespondencyjny:
Al. Jerozolimskie 44, 00-024 Warszawa

Wybierz swoją dzielnicę

Wydziały Obsługi Mieszkańców dla poszczególnych dzielnic

Oprócz Centrum Obsługi Podatnika dokumenty papierowe możesz dostarczyć do Wydziału Obsługi Mieszkańców w Twojej dzielnicy. Wydziały Obsługi Mieszkańców przyjmują interesantów w godzinach:

  • poniedziałek: 8.00-18.00
  • wtorek-piątek: 8.00-16.00
Wydział Obsługi Mieszkańców dla Dzielnicy Bemowo
ul. Powstańców Śląskich 70, 01-381 Warszawa
22 44 37 644
[email protected]
Wydział Obsługi Mieszkańców dla Dzielnicy Białołęka
ul. Modlińska 197, 03-122 Warszawa
22 44 38 400
[email protected]
Wydział Obsługi Mieszkańców dla Dzielnicy Bielany
ul. Żeromskiego 29, 01-882 Warszawa
22 44 34 700
[email protected]
Wydział Obsługi Mieszkańców dla Dzielnicy Mokotów
ul. Rakowiecka 25/27, 02-517 Warszawa
22 44 36 500
[email protected]
Wydział Obsługi Mieszkańców dla Dzielnicy Ochota
ul. Grójecka 17a, 02-021 Warszawa
22 44 39 700
[email protected]
Wydział Obsługi Mieszkańców dla Dzielnicy Praga-Południe
ul. Grochowska 274, 03-841 Warszawa
22 44 35 555
[email protected]
Wydział Obsługi Mieszkańców dla Dzielnicy Praga-Północ
ul. Ks. I. Kłopotowskiego 15, 03-708 Warszawa
22 44 37 900
[email protected]
Wydział Obsługi Mieszkańców dla Dzielnicy Rembertów
Al. gen. A. Chruściela "Montera" 28, 04-401 Warszawa
22 44 33 889
[email protected]
Wydział Obsługi Mieszkańców dla Dzielnicy Śródmieście
ul. Nowogrodzka 43, 00-691 Warszawa
22 44 39 107, 22 44 39 108
[email protected]
Wydział Obsługi Mieszkańców dla Dzielnicy Targówek
ul. Kondratowicza 20, 00-983 Warszawa
22 44 38 727
[email protected]
Wydział Obsługi Mieszkańców dla Dzielnicy Ursus
Pl. Czerwca 1976 r. nr 1, 02-495 Warszawa
22 44 36 000
[email protected]
Wydział Obsługi Mieszkańców dla Dzielnicy Ursynów
Al. Komisji Edukacji Narodowej 61, 02-777 Warszawa
22 44 37 100, 22 44 37 200
[email protected]
Wydział Obsługi Mieszkańców dla Dzielnicy Wawer
ul. Żegańska 1, 04-713 Warszawa
22 44 37 000
[email protected]
Wydział Obsługi Mieszkańców dla Dzielnicy Wesoła
ul. 1 Praskiego Pułku 33, 05-075 Warszawa
22 44 34 000
[email protected]
Wydział Obsługi Mieszkańców dla Dzielnicy Wilanów
ul. F. Klimczaka 2, 02-797 Warszawa
22 44 35 069
[email protected]
Wydział Obsługi Mieszkańców dla Dzielnicy Włochy
Al. Krakowska 257, 02-133 Warszawa
22 44 34 444
[email protected]
Wydział Obsługi Mieszkańców dla Dzielnicy Wola
Al. Solidarności 90, 01-003 Warszawa
22 44 35 800, 22 44 35 900
[email protected]
Wydział Obsługi Mieszkańców dla Dzielnicy Żoliborz
ul. J. Słowackiego 6/8, 01-627 Warszawa
22 44 39 000
[email protected]

Złożenie dokumentów elektronicznie

Jeśli składasz pismo online, w Warszawie możesz skorzystać z:

  • Portal mojaWARSZAWA mojaWARSZAWA
  • e-Doręczenia ADE: AE:PL-79408-50689-FDSVF-21
  • ePUAP w zakresie dopuszczonym dla danej sprawy

Źródła:

Jak złożyć deklarację z Przyjaznymi Deklaracjami? Oto krótka instrukcja:

  1. Wybierz formularz IR-1 (osoba fizyczna) albo DR-1 (osoba prawna).
  2. Uzupełnij dane gruntów na podstawie ewidencji (powierzchnia, klasy użytków).
  3. Sprawdź, czy grunty tworzą gospodarstwo rolne i ustal liczbę hektarów przeliczeniowych.
  4. Zweryfikuj wyliczenia oraz kompletność danych.
  5. Wyślij dokument i zachowaj potwierdzenie.
WYPEŁNIJ IR-1 ONLINE - WARSZAWAWYPEŁNIJ DR-1 ONLINE - WARSZAWA

FAQ

Kto płaci podatek rolny?

Podatek rolny płacą właściciele, użytkownicy wieczyści, posiadacze samoistni oraz niektórzy posiadacze gruntów stanowiących własność Skarbu Państwa lub jednostki samorządu terytorialnego, jeżeli grunty są sklasyfikowane w ewidencji jako użytki rolne.

Od czego zależy wysokość podatku rolnego?

Wysokość podatku zależy od powierzchni gruntów, klasy i rodzaju użytków rolnych oraz liczby hektarów przeliczeniowych, a stawka jest ustalana na podstawie średniej ceny skupu żyta ogłaszanej przez GUS.

Czym różni się hektar fizyczny od przeliczeniowego?

Hektar fizyczny to rzeczywista powierzchnia gruntu. Hektar przeliczeniowy natomiast uwzględnia powierzchnię, rodzaj i klasę użytków rolnych oraz zasady przeliczeń ustawowych.

Kiedy grunt stanowi gospodarstwo rolne?

Co do zasady, gdy grunty rolne mają łączną powierzchnię przekraczającą 1 ha lub 1 ha przeliczeniowy i znajdują się we własności albo posiadaniu tej samej osoby. To pojęcie wynika z ustawy o podatku rolnym.

Czy podatek rolny płaci się od całej działki?

Nie zawsze. Jeżeli część gruntu jest zajęta na działalność gospodarczą inną niż rolnicza, ta część może nie podlegać podatkowi rolnemu.

Kiedy powstaje obowiązek podatkowy?

Najczęściej od pierwszego dnia miesiąca następującego po miesiącu, w którym nastąpiło nabycie gruntu albo inna zmiana mająca wpływ na opodatkowanie.

W jakich terminach płaci się podatek rolny?

Podatek rolny opłaca się w 4 ratach: do 15 marca, 15 maja, 15 września i 15 listopada. Jeżeli podatek nie przekracza 100 zł, jest płatny jednorazowo w terminie pierwszej raty.

Jakie dokumenty trzeba złożyć?

Osoby fizyczne składają informację IR-1, a osoby prawne i jednostki organizacyjne – deklarację DR-1, wraz z odpowiednimi załącznikami.

Czy podatek liczy się proporcjonalnie przy nabyciu w trakcie roku?

Tak. Jeżeli grunt został nabyty w trakcie roku, podatek oblicza się proporcjonalnie do liczby miesięcy, w których istniał obowiązek podatkowy.

Gdzie można złożyć IR-1 albo DR-1 w Warszawie?

W Centrum Obsługi Podatnika, w Wydziale Obsługi Mieszkańców, pocztą, przez mojaWARSZAWA albo przez e-Doręczenia.

Bibliografia

Wypełnij deklarację on-line

Podatek od środków transportowych

Kliknij aby przejść do kalkulatora
Przeczytaj o podatku

Podatek od nieruchomości

Kliknij aby przejść do kalkulatora
Przeczytaj o podatku

Podatek rolny

Kliknij aby przejść do kalkulatora
Przeczytaj o podatku

Podatek leśny

Kliknij aby przejść do kalkulatora
Przeczytaj o podatku

Aktualizacja danych w Urzędzie Skarbowym

Kliknij aby przejść do kalkulatora

Uzupełnij deklarację

w 5 minut

Chcesz rozliczyć podatek w innym mieście?

Sprawdź czy to miasto korzysta z Przyjaznych Deklaracji

Sprawdź