Spis treści
#1 Czego dowiesz się z filmu?
W filmie pokazujemy, jak krok po kroku przygotować informację IN-1 dla mieszkania z kalkulatorem Przyjaznych Deklaracji.
Z filmu dowiesz się:
- jakie dane przygotować przed wypełnieniem formularza IN-1?
- jak rozpocząć tworzenie informacji IN-1?
- jak dodać mieszkanie do formularza?
- jakie dane dotyczące powierzchni mieszkania i udziałów są potrzebne?
- jak podpisać dokument Profilem Zaufanym i wysłać go elektronicznie?
#2 Instrukcja video - jak wypełnić IN-1 dla mieszkania?
Pokaż transkrypcję
Jesteś właścicielem mieszkania i chcesz złożyć informację podatkową IN-1 online? Zobacz, jak łatwo złożyć IN-1 dzięki Przyjaznym Deklaracjom. Możesz to zrobić w kilku prostych krokach.
Jeśli po raz pierwszy składasz informacje IN-1, przez Przyjazne Deklaracje, wybierz pierwszą opcję.
Następnie zaznacz rok podatkowy i przejdź do wypełniania informacji IN-1.
W przypadku nabycia mieszkania, wybierz złożenie informacji.
Następnie, w polu okres obowiązywania, wybierz miesiąc, w którym powstał obowiązek podatkowy. Obowiązek podatkowy powstaje pierwszego dnia miesiąca kalendarzowego następującego po nabyciu prawa własności do nieruchomości. Jeśli zakup nastąpił 12 lipca, zaznacz sierpień.
Jeżeli jesteś jedynym właścicielem mieszkania, zaznacz pierwszą opcję.
Następnie określ sposób złożenia informacji.
Wybierz typ identyfikatora i uzupełnij dane identyfikacyjne.
Następnie wyszukaj swój adres zamieszkania wpisując kod pocztowy lub miasto i ulicę. Po rozpoczęciu wpisywania pojawią się podpowiedzi. Wybierz swój adres spośród nich.
W sekcji kontakt, zostaw swój adres e-mail. Dzięki temu po utworzeniu Twojej informacji, otrzymasz ją w formie pliku roboczego DEK. Ułatwi on złożenie ewentualnej korekty w przyszłości.
Możesz podać także swój numer telefonu. W razie niejasności Urząd będzie mógł się z Tobą szybko skontaktować.
Kliknij DODAJ NIERUCHOMOŚĆ i wybierz odpowiedni kafelek.
Zobacz, jakie dane przygotować, aby dodać Twoje mieszkanie.
W sekcji Dane identyfikacyjne podaj numer Twojej księgi wieczystej. Znajdziesz go w swoim akcie notarialnym.
Zawartość Twojej księgi wieczystej możesz zobaczyć w elektronicznej przeglądarce ksiąg wieczystych, do której link znajdziesz w opisie filmu.
Następnie wyszukaj adres nieruchomości, wpisując ulicę lub miejscowość i wybierz właściwy adres z listy.
Określ formę władania nieruchomością.
Bardzo ważnym elementem dodawania danych Twojego mieszkania, jest podanie jego powierzchni.
Jest ona bowiem podstawą opodatkowania.
Mieszkanie zwykle posiada udział w częściach wspólnych budynku. Części wspólne, to te pomieszczenia i budynki, z których mogą korzystać mieszkańcy wszystkich lokali danej nieruchomości.
Są to między innymi korytarze, schowki, rowerownie, wózkarnie czy pomieszczenia gospodarcze.
Podaj powierzchnię części wspólnych oraz ułamek udziału Twojego mieszkania. Informacje te znajdziesz w swoim akcie notarialnym lub księdze wieczystej.
Każdemu mieszkaniu odpowiada określona w akcie notarialnym część gruntu, na którym stoi budynek.
Przejdź więc do uzupełniania danych dotyczących udziału w gruncie.
W sekcji Dane identyfikacyjne podaj numer księgi wieczystej gruntu oraz obręb i numer działki.
Określ formę władania gruntem.
Podaj powierzchnię całego gruntu i ułamek udziału Twojego mieszkania w tym gruncie.
Po dodaniu wszystkich elementów, zapisz swoje mieszkanie.
Już prawie gotowe. Właśnie zakończyło się dodawanie kluczowych danych dla Twojej informacji o nieruchomościach.
Możesz jeszcze dodać załączniki. Twój Urząd może oczekiwać dołączenia aktu notarialnego Twojej nieruchomości.
Twój dokument jest teraz kompletny. Aby upewnić się, że jest gotowy do podpisania i przesłania do Urzędu, obejrzyj go lub pobierz.
Następnie przejdź do portalu ePUAP, aby podpisać swoją informację podatkową IN-1.
Po podpisaniu, koniecznie wyślij ją za pośrednictwem tej platformy. Tylko wtedy Twoja informacja dotrze do odpowiedniego Urzędu.
Mamy nadzieję, że nasz tutorial ułatwi Ci złożenie Twojej informacji podatkowej o nieruchomościach. Dziękujemy za poświęcony czas i do zobaczenia.
#3 Jak wypełnić IN-1 dla mieszkania - najważniejsze kroki
Przygotowanie informacji IN-1 dla mieszkania składa się z kilku etapów:
- Rozpocznij tworzenie informacji IN-1
Wybierz opcję przygotowania nowej informacji i określ rok podatkowy.
- Uzupełnij dane właściciela
Podaj dane identyfikacyjne oraz adres zamieszkania.
- Dodaj nieruchomość do formularza
Wybierz odpowiedni typ nieruchomości i wprowadź dane dotyczące mieszkania.
- Podaj powierzchnię mieszkania i udział w częściach wspólnych budynku
Dane te stanowią podstawę naliczenia podatku od nieruchomości.
- Uzupełnij dane dotyczące udziału w gruncie
Każdemu mieszkaniu przypisany jest udział w gruncie, na którym stoi budynek. Informacje te znajdziesz w akcie notarialnym lub księdze wieczystej.
- Sprawdź dokument i przygotuj go do podpisania
Po weryfikacji podpisz dokument i wyślij go do urzędu elektronicznie.
#4 Czy na pewno musisz złożyć IN-1? Poznaj wyjątek
Informację IN-1 najczęściej składają osoby fizyczne, np. po zakupie mieszkania, domu lub działki.
Warto jednak wiedzieć, że są sytuacje, w których osoba fizyczna powinna złożyć formularz DN-1 zamiast IN-1. Dzieje się tak wtedy, gdy osoba fizyczna jest współwłaścicielem nieruchomości razem z:
- osobą prawną,
- jednostką organizacyjną nieposiadającą osobowości prawnej,
- spółką nieposiadającą osobowości prawnej.
Jeśli chcesz dowiedzieć się więcej o tej deklaracji, zobacz nasz poradnik: Jak wypełnić deklarację DN-1 - instrukcja video
#6 Najczęstsze pytania o wypełnianie formularza IN-1 dla mieszkania
Czym jest plik DEK i do czego służy?
Plik DEK to plik roboczy zawierający dane przygotowanej informacji lub deklaracji podatkowej. Dzięki niemu można w przyszłości szybko ponownie przygotować formularz lub złożyć korektę, bez ponownego wprowadzania wszystkich danych. Jeśli chcesz dowiedzieć się więcej o pliku DEK i zobaczyć jak z niego korzystać, przejdź do strony.
Ukryj odpowiedźCzym jest formularz IN-1 i kiedy trzeba go złożyć?
Formularz IN-1 to informacja o nieruchomościach i obiektach budowlanych składana przez osoby fizyczne w celu ustalenia podatku od nieruchomości. Składa się ją m.in. po zakupie mieszkania, domu lub działki.
Ukryj odpowiedźIle czasu mam na złożenie formularza IN-1 po zakupie mieszkania?
Formularz IN-1 należy złożyć w ciągu 14 dni od daty nabycia nieruchomości.
Ukryj odpowiedźGdzie złożyć formularz IN-1 dla mieszkania?
Formularz IN-1 składa się w urzędzie miasta lub gminy właściwym dla miejsca położenia nieruchomości.
Informację można przygotować w kalkulatorze Przyjaznych Deklaracji, a następnie podpisać Profilem Zaufanym i wysłać do urzędu elektronicznie.
Ukryj odpowiedźCzy formularz IN-1 można złożyć przez internet?
Tak. Formularz IN-1 można przygotować elektronicznie i przesłać do urzędu przez ePUAP lub e-Doręczenia podpisując go Profilem Zaufanym.
Kalkulator Przyjaznych Deklaracji pomaga przygotować dokument i sprawdzić dane przed wysłaniem.
Ukryj odpowiedźCzy każdy współwłaściciel mieszkania musi złożyć osobny formularz IN-1?
Nie zawsze. W przypadku współwłasności często wystarczy jedna informacja IN-1, w której wskazuje się wszystkich współwłaścicieli. Warunkiem jest złożenie na dokumencie podpisów przez wszystkich współwłaścicieli.
Ukryj odpowiedźCzy do formularza IN-1 trzeba dołączyć akt notarialny?
Zazwyczaj nie ma obowiązku dołączania aktu notarialnego do formularza IN-1.
W większości przypadków wystarczy podanie danych zawartych w akcie, takich jak numer księgi wieczystej czy powierzchnia lokalu.
Ukryj odpowiedźJak obliczyć udział mieszkania w gruncie do formularza IN-1?
Udział w gruncie jest określony w akcie notarialnym lub księdze wieczystej i zwykle zapisany w formie ułamka. Na jego podstawie wylicza się powierzchnię gruntu przypisaną do mieszkania.
Kalkulator Przyjaznych Deklaracji pomaga prawidłowo wprowadzić te dane do formularza IN-1.
Ukryj odpowiedźKiedy trzeba złożyć korektę informacji IN-1?
Korektę formularza IN-1 składa się tylko wtedy, gdy w pierwotnie złożonej informacji wystąpił błąd. Jeśli zmienił się stan faktyczny (np. zmiana sposobu użytkowania nieruchomości), należy złożyć nową informację IN-1, a nie korektę.
Ukryj odpowiedźKiedy przychodzi decyzja o podatku od nieruchomości po złożeniu IN-1?
Po złożeniu informacji IN-1 urząd gminy lub miasta wydaje decyzję o wysokości podatku od nieruchomości. Najczęściej następuje to w ciągu kilku tygodni lub miesięcy od złożenia formularza.
Ukryj odpowiedź