Spis treści
#1 Czego dowiesz się z filmu?
W filmie pokazujemy, jak krok po kroku przygotować informację IN-1 dla działki z kalkulatorem Przyjaznych Deklaracji.
Z filmu dowiesz się:
- jakie dane przygotować przed wypełnieniem formularza IN-1?
- jak rozpocząć tworzenie informacji IN-1?
- jak dodać działkę do formularza?
- jakie dane dotyczące powierzchni działki należy podać?
- jak podpisać dokument Profilem Zaufanym i wysłać go elektronicznie?
#2 Instrukcja video - jak wypełnić IN-1 dla działki?
Pokaż transkrypcję
Jesteś właścicielem działki i chcesz złożyć informację podatkową IN-1 online? Zobacz, jak łatwo złożyć IN-1 dzięki Przyjaznym Deklaracjom. Możesz to zrobić w kilku prostych krokach.
Jeśli po raz pierwszy składasz informacje IN-1, przez Przyjazne Deklaracje, wybierz pierwszą opcję.
Następnie zaznacz rok podatkowy i przejdź do wypełniania informacji IN-1.
W przypadku nabycia działki, wybierz złożenie informacji.
Następnie, w polu okres obowiązywania, wybierz miesiąc, w którym powstał obowiązek podatkowy. Obowiązek podatkowy powstaje pierwszego dnia miesiąca kalendarzowego następującego po nabyciu prawa własności do nieruchomości. Jeśli zakup nastąpił 12 lipca, zaznacz sierpień.
Jeżeli jesteś jedynym właścicielem działki, zaznacz pierwszą opcję.
Następnie określ sposób złożenia informacji.
Wybierz typ identyfikatora i uzupełnij swoje dane.
Następnie wyszukaj swój adres zamieszkania wpisując kod pocztowy lub miasto i ulicę. Po rozpoczęciu wpisywania pojawią się podpowiedzi. Wybierz swój adres spośród nich.
W sekcji kontakt, zostaw swój adres e-mail. Dzięki temu po utworzeniu Twojej informacji, otrzymasz ją w formie pliku roboczego DEK. Ułatwi on złożenie ewentualnej korekty w przyszłości.
Możesz podać także swój numer telefonu. W razie niejasności Urząd będzie mógł się z Tobą szybko skontaktować.
Kliknij DODAJ NIERUCHOMOŚĆ i wybierz odpowiedni kafelek.
Zobacz, jakie dane przygotować, aby dodać Twoją działkę.
W sekcji Dane identyfikacyjne podaj numer Twojej księgi wieczystej. Znajdziesz go w swoim akcie notarialnym.
Zawartość Twojej księgi wieczystej możesz zobaczyć w elektronicznej przeglądarce ksiąg wieczystych, do której link znajdziesz w opisie filmu.
Następnie wyszukaj adres nieruchomości, wpisując ulicę lub miejscowość i wybierz właściwy adres z listy.
Możesz także podać obręb i numer działki.
Określ formę władania nieruchomością.
Bardzo ważnym elementem dodawania danych Twojej działki, jest podanie jej powierzchni.
Jest ona bowiem podstawą opodatkowania.
Po dodaniu wszystkich elementów zapisz swoją działkę.
Już prawie gotowe. Właśnie zakończyło się dodawanie kluczowych danych dla Twojej informacji o nieruchomościach.
Możesz jeszcze dodać załączniki. Twój Urząd może oczekiwać dołączenia aktu notarialnego Twojej nieruchomości.
Twój dokument jest teraz kompletny. Aby upewnić się, że jest gotowy do podpisania i przesłania do Urzędu, obejrzyj go lub pobierz.
Następnie przejdź do portalu ePUAP aby podpisać i wysłać swoją informację podatkową IN-1.
Po podpisaniu, koniecznie wyślij ją za pośrednictwem tej platformy. Tylko wtedy Twoja informacja dotrze do odpowiedniego Urzędu.
Mamy nadzieję, że nasz tutorial ułatwi Ci złożenie Twojej informacji podatkowej o nieruchomościach.
#3 Jak wypełnić IN-1 dla działki - najważniejsze kroki
Przygotowanie informacji IN-1 dla działki obejmuje kilka kroków:
- Rozpocznij tworzenie informacji IN-1
Wybierz opcję przygotowania nowej informacji i wskaż rok podatkowy.
- Uzupełnij dane właściciela
Podaj dane identyfikacyjne oraz adres zamieszkania.
- Dodaj nieruchomość do formularza
Wybierz odpowiedni typ nieruchomości i wprowadź dane dotyczące działki.
- Podaj powierzchnię działki
Powierzchnia gruntu stanowi podstawę opodatkowania podatkiem od nieruchomości.
- Uzupełnij dane identyfikacyjne działki
Podaj numer księgi wieczystej oraz - jeśli są dostępne - obręb i numer działki.
- Sprawdź dokument i przygotuj go do podpisania
Po weryfikacji dokument możesz podpisać Profilem Zaufanym i wysłać elektronicznie lub złożyć w urzędzie w formie papierowej.
#4 Rodzaj gruntu decyduje o formularzu - sprawdź przykład
Rodzaj formularza zależy od klasyfikacji gruntu w ewidencji gruntów i budynków. W niektórych przypadkach dla jednej działki stosuje się różne formularze podatkowe.
W zależności od rodzaju gruntu mogą to być:
- IN-1 - dla części działki podlegającej podatkowi od nieruchomości (np. związanej z zabudową)
- IR-1 - dla gruntów rolnych
- IL-1 - dla gruntów leśnych
Przykład
Na jednej działce może znajdować się dom z ogrodem, fragment gruntu rolnego oraz niewielka część leśna.
W takiej sytuacji:
- część z domem zgłasza się w IN-1,
- grunt rolny w IR-1,
- część leśną w IL-1.
Przed wypełnieniem formularza sprawdź klasyfikację działki w ewidencji gruntów i budynków lub w dokumentach dotyczących nieruchomości.
#6 Najczęstsze pytania o wypełnianie formularza IN-1 dla działki
Gdzie znaleźć powierzchnię działki do formularza IN-1?
Powierzchnię działki znajdziesz w dokumentach dotyczących nieruchomości, np.:
- w akcie notarialnym zakupu,
- w wypisie z ewidencji gruntów i budynków,
- w księdze wieczystej.
W formularzu IN-1 powierzchnię działki podaje się w metrach kwadratowych (m²).
Ukryj odpowiedźSkąd wziąć numer działki i numer obrębu ewidencyjnego?
Numer działki i obręb ewidencyjny można znaleźć w:
- akcie notarialnym,
- wypisie z ewidencji gruntów,
- danych nieruchomości w księdze wieczystej.
Informacje te są wykorzystywane do identyfikacji działki w formularzu IN-1.
Ukryj odpowiedźCo zrobić, jeśli działka ma różne rodzaje gruntów?
Jeśli działka składa się z różnych rodzajów gruntów (np. budowlanych i rolnych), powierzchnię należy podzielić według klasyfikacji gruntu. Część podlegającą podatkowi od nieruchomości zgłasza się w formularzu IN-1, a grunty rolne lub leśne odpowiednio w:
- IR-1 – dla gruntów rolnych
- IL-1 – dla gruntów leśnych
Klasyfikację gruntu można sprawdzić w ewidencji gruntów i budynków.
Ukryj odpowiedźCzy przy współwłasności działki składa się jeden formularz IN-1?
W przypadku współwłasności działki zazwyczaj składa się jedną informację IN-1, w której wskazuje się wszystkich współwłaścicieli nieruchomości, o ile wszyscy złożą na dokumencie swoje podpisy. Dane pozostałych współwłaścicieli podaje się w odpowiednim załączniku do formularza.
Ukryj odpowiedźJaką datę wpisać jako powstanie obowiązku podatkowego?
Obowiązek podatkowy powstaje pierwszego dnia miesiąca następującego po nabyciu nieruchomości.
Przykład: jeśli zakup działki nastąpił 12 lipca, obowiązek podatkowy powstaje 1 sierpnia.
Ukryj odpowiedźCzy formularz IN-1 można wysłać elektronicznie?
Tak. Formularz można:
- podpisać Profilem Zaufanym i wysłać przez platformę ePUAP lub e-Doręczenia.
- wydrukować i złożyć w urzędzie lub wysłać pocztą.
W kalkulatorze Przyjaznych Deklaracji można przygotować dokument gotowy do podpisania i wysłania elektronicznie.
Ukryj odpowiedźCo się stanie, jeśli złożę IN-1 po terminie?
Informację IN-1 należy złożyć w ciągu 14 dni od zakupu nieruchomości. Jeśli formularz zostanie złożony po terminie, urząd może wezwać do złożenia wyjaśnień lub naliczyć ewentualne konsekwencje wynikające z przepisów podatkowych.
Ukryj odpowiedź